یکی از مهمترین بازارهای سرمایه گذاری در ایران، بازار مسکن است. این بازار که جزو بازارهای سنتی نیز به حساب می آید، از قدیم نزد اقشار مختلف مردم چه از بعد رفع نیازهای اولیه و چه از بعد سرمایه گذاری مورد توجه بوده است. عوامل زیادی در قیمت گذاری بازار مسکن ایران دخیل می باشند اما یکی از عوامل تعیین کننده، نوسانات قیمت در بازار مسکن تهران بوده است. این بازار که بعضا تعیین کننده قیمت در دیگر شهرها و استان ها نیز می باشد، به صورت دائمی از سوی فعالین این بازار مورد پایش قرار می گیرد. به همین جهت تیم ایردا در سال 1400 تصمیم گرفت تا بررسی بازار مسکن تهران را به صورت فصلی و در قالب اینفوگرافیک در دستور کار خود قرار دهد تا بتواند مخاطبین خود را در این عرصه نیز آگاه سازد. بر اساس بررسی های صورت گرفته، در فصل بهار 1400، مناطق 12، 17 و 20 بیشترین رشد قیمت و در مقابل مناطق 4، 13 و 22 نیز کمترین رشد قیمت را تجربه کرده اند. همچنین پر معامله ترین منطقه تهران، منطقه 5 و کمترین تعداد معامله در منطقه 19 صورت گرفته است. نکته مهم آن که در مقایسه با 3 ماهه نخست سال 1399، بیشترین رشد قیمت در منطقه 3 و کمترین رشد در منطقه 22 رخ داده است. لازم به ذکر است، قیمت های یاد شده، میانگین نرخ معاملات مناطق طی 3 ماه می باشند و به همین جهت ممکن است با قیمت برخی معاملات که شنیده می شود، اختلاف داشته باشند.
